Дарение квартиры между близкими родственниками в 2017 году

Опубликовано: 03.12.2017

видео Дарение квартиры между близкими родственниками в 2017 году

Договор дарения. Всегда ли нужно платить налог?

В последнее время сделки с недвижимостью между членами семьи становятся все более популярными. Основная причина в том, что договор дарения составить значительно проще, да и дешевле.



Дарение квартиры близкому родственнику освобождает участников сделки от уплаты 13% налога.

Понятие

Дарением называют передачу прав собственности от одного члена семьи другому. Чаще всего подобный договор заключается между родственниками по волеизъявлению дарителя, который хочет быть уверенным в том, что после его смерти недвижимость попадет в нужные руки.


Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»

Как правило, за оформлением этого документа обращаются к юристам, посещают нотариальную контору.

В каких случаях актуально?

Договор дарения предполагает переход права собственности на безвозмездном основании от дарителя к одаряемому.

Такая сделка будет актуальной, если между родственниками сложились доверительные отношения.

Если же в ходе правоотношений возникают сложности или спорные моменты, то гл. 32 ГК РФ предусматривает варианты разрешения проблемы, позволяет защитить интересы сторон.

Дарение имеет существенную разницу с документами по типу купли-продажи. Оно имеет односторонний характер.

Когда не допускается?

Оформить договор дарения можно не во всех случаях.

Существуют исключения, определенные на законодательном уровне:

На квартиру наложен арест . В этом случае любые манипуляции с недвижимостью запрещены. Жилой объект обременен ипотекой, а залогодатель выступает против такой сделки между родственниками. Квартира не поставлена на кадастровый учет . Даритель – нетрудоспособный гражданин. Владелец недвижимости – лицо несовершеннолетнее, ребенок, которому не исполнилось даже 14 лет.

Важно знать, что квартиру, полученную согласно завещанию, дарить можно.

rss